Estimation théorique
Rue Saint Fiacre,58000 Saint Éloi (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Fiacre,58000-Saint Éloi indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challuy (58051), comprenant 1664 habitants est de 7,32€, soit un loyer théorique mensuel de 732€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 897€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challuy (58051), comprenant 1664 habitants est de 7,32€, soit un loyer théorique mensuel de 732€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 897€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-11 | 20 | RUE SAINT FIACRE | 6 | 120 | 355 | 41750€ | 348€ |
2022-02-28 | 18 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 76 | 1158 | 114480€ | 1506€ |
2021-09-30 | 27 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 90 | 1483 | 139000€ | 1544€ |
2019-12-02 | 19 | RUE DU CRAQUELIN | 4 | 96 | 407 | 105000€ | 1094€ |
2022-11-03 | 19 | RUE DU CRAQUELIN | 4 | 96 | 407 | 183000€ | 1906€ |
2020-01-13 | 17 | RUE DU CRAQUELIN | 3 | 68 | 592 | 108000€ | 1588€ |
2019-09-11 | 15 | RUE DU CRAQUELIN | 4 | 72 | 677 | 142000€ | 1972€ |
2022-11-09 | 9 | RUE DU CRAQUELIN | 2 | 75 | 153 | 21600€ | 288€ |
2023-01-18 | 9 | RUE DU CRAQUELIN | 2 | 75 | 153 | 36000€ | 480€ |
2023-05-30 | 8 | RUE SAINT FIACRE | 2 | 40 | 553 | 29000€ | 725€ |
2022-10-06 | 32 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 70 | 95 | 107000€ | 1529€ |
2020-10-16 | 4 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 90 | 278 | 139000€ | 1544€ |
2021-06-02 | 2 | RTE DE CHATEAU CHINON | 5 | 90 | 637 | 57000€ | 633€ |
2022-04-12 | 13 | FG DE LA BARATTE | 4 | 80 | 594 | 133000€ | 1663€ |
2023-02-13 | 49 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 120 | 0 | 65000€ | 542€ |
2021-05-26 | 11 | RTE DE CHATEAU CHINON | 1 | 60 | 722 | 35000€ | 583€ |
2020-11-13 | 31 | RUE DE LA CHAUME | 2 | 74 | 0 | 115000€ | 1554€ |
2020-12-30 | 3 | PTR PETITE RUE DES SABLONS | 4 | 101 | 720 | 155000€ | 1535€ |
2023-03-06 | 10 | FG DE LA BARATTE | 4 | 68 | 496 | 79000€ | 1162€ |
2019-08-13 | 12 | FG DE LA BARATTE | 4 | 100 | 395 | 98000€ | 980€ |
2022-07-15 | 7 | IMP GEORGES DOREAU | 3 | 60 | 380 | 46150€ | 769€ |
2022-07-22 | 12 | IMP GEORGES DOREAU | 5 | 90 | 824 | 159600€ | 1773€ |
2019-12-06 | 39 | FG DE LA BARATTE | 2 | 69 | 142 | 60000€ | 870€ |
2020-07-29 | 41 | FG DE LA BARATTE | 3 | 74 | 294 | 87000€ | 1176€ |
2022-10-11 | 14 | FG DE LA BARATTE | 7 | 157 | 897 | 144000€ | 917€ |
2021-03-12 | 7 | RUE FRANCOIS MORLE | 4 | 82 | 468 | 73800€ | 900€ |
2020-12-02 | 14 | RUE DE LA MERE POULARD | 4 | 82 | 528 | 73800€ | 900€ |
2021-10-18 | 45 | FG DE LA BARATTE | 5 | 120 | 317 | 125000€ | 1042€ |
2022-08-17 | 18 | FG DE LA BARATTE | 4 | 84 | 330 | 72000€ | 857€ |
2019-12-30 | 20 | FG DE LA BARATTE | 4 | 72 | 606 | 160000€ | 2222€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DES CHAPELLERIES | 5 | 114 | 655 | 84650€ | 743€ |
2021-10-01 | 16 | RUE DES SABLONS | 6 | 112 | 466 | 110000€ | 982€ |
2019-05-16 | 24 | FG DE LA BARATTE | 2 | 75 | 347 | 60000€ | 800€ |
2021-12-09 | 5 | RUE YVES MOISAN | 4 | 82 | 610 | 73800€ | 900€ |
2022-05-19 | 31 | RUE DES CHAPELLERIES | 5 | 96 | 1025 | 195000€ | 2031€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DES CHAPELLERIES | 5 | 174 | 1417 | 245000€ | 1408€ |
2021-01-14 | 4 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 81 | 446 | 72900€ | 900€ |
2020-05-28 | 10 | RUE GENERAL AUGUSTE DUCROT | 5 | 100 | 428 | 116000€ | 1160€ |
2019-05-15 | 27 | RUE DES SABLONS | 4 | 90 | 321 | 123500€ | 1372€ |
2020-11-09 | 11 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 84 | 398 | 85000€ | 1012€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DES CHAPELLERIES | 5 | 178 | 790 | 210000€ | 1180€ |
2020-11-16 | 49 | BD JACQUES DUCLOS | 3 | 92 | 410 | 99000€ | 1076€ |
2020-02-03 | 42 | FG DE LA BARATTE | 4 | 57 | 402 | 70000€ | 1228€ |
2023-06-12 | 26 | RUE DES SABLONS | 4 | 98 | 834 | 165000€ | 1684€ |
2021-07-23 | 21 | RUE GENERAL AUGUSTE DUCROT | 4 | 84 | 401 | 136000€ | 1619€ |
2022-12-09 | 43 | BD JACQUES DUCLOS | 4 | 84 | 378 | 75000€ | 893€ |
2021-06-29 | 65 | PTR PETITE RUE DES SABLONS | 5 | 154 | 815 | 257100€ | 1669€ |
2019-07-29 | 65 | PTR PETITE RUE DES SABLONS | 5 | 154 | 453 | 180000€ | 1169€ |
2020-11-30 | 24 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 100 | 521 | 138000€ | 1380€ |
2020-01-15 | 36 | RUE DES SABLONS | 3 | 72 | 990 | 92000€ | 1278€ |
2020-12-21 | 9002 | LES TOURTERELLES | 4 | 87 | 706 | 120000€ | 1379€ |
2023-03-07 | 29 | BD JACQUES DUCLOS | 5 | 100 | 478 | 148250€ | 1483€ |
2022-07-05 | 9002 | CHE DE GUIPASSE | 4 | 111 | 1062 | 268000€ | 2414€ |
2020-01-09 | 9 | IMP DU VERNAI | 4 | 83 | 369 | 48796.8€ | 588€ |
2021-10-15 | 9004 | CHE DE GUIPASSE | 4 | 86 | 735 | 168000€ | 1953€ |
2020-12-17 | 53 | RUE D AUBETERRE | 2 | 28 | 282 | 39000€ | 1393€ |
2021-06-10 | 47 | RUE D AUBETERRE | 5 | 117 | 592 | 116000€ | 991€ |
2022-05-04 | 6 | RTE DE CHALUZY | 5 | 105 | 953 | 205000€ | 1952€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DU VILLAGE GUIPASSE | 5 | 93 | 756 | 150000€ | 1613€ |
2023-02-14 | 32 | RUE DU VERNET | 3 | 64 | 916 | 132000€ | 2063€ |
2019-08-02 | 54 | RUE DES SABLONS | 6 | 165 | 1974 | 210320€ | 1275€ |
2020-10-21 | 9003 | RUE AMIRAL JACQUINOT | 5 | 81 | 493 | 70000€ | 864€ |
2020-01-17 | 9002 | RTE DE CHALUZY | 5 | 82 | 3460 | 98600€ | 1202€ |
2021-01-19 | 69 | RUE DES SABLONS | 4 | 120 | 1043 | 240000€ | 2000€ |
2023-01-20 | 66 | RUE DES SABLONS | 4 | 113 | 936 | 189000€ | 1673€ |
2023-02-21 | 28 | RTE DE CHALUZY | 6 | 139 | 848 | 265000€ | 1906€ |
2021-04-02 | 28 | RUE DE CHALUZY | 6 | 139 | 2019 | 217000€ | 1561€ |
2021-07-16 | 85 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 98 | 188 | 153000€ | 1561€ |
2023-02-28 | 103 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 96 | 699 | 170000€ | 1771€ |
2022-06-20 | 19 | RTE DE CHALUZY | 3 | 70 | 1058 | 79000€ | 1129€ |
2023-03-07 | 93 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 3 | 95 | 1142 | 99330€ | 1046€ |
2022-06-30 | 17 | FG DU GRAND MOUESSE | 4 | 92 | 508 | 245800€ | 2672€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DES VIGNES | 5 | 77 | 536 | 157000€ | 2039€ |
2022-01-06 | 25 | RUE DES VIGNES | 5 | 77 | 536 | 162000€ | 2104€ |
2022-10-05 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 73 | 410 | 80000€ | 1096€ |
2020-12-07 | 20 | FG DU GRAND MOUESSE | 4 | 120 | 159 | 30000€ | 250€ |
2023-02-20 | 25 | FG DU GRAND MOUESSE | 6 | 146 | 886 | 208000€ | 1425€ |
2021-11-29 | 24 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 662 | 119000€ | 1352€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 7 | 140 | 866 | 100000€ | 714€ |
2022-05-02 | 4 | RTE DE BOURGOGNE | 4 | 121 | 782 | 231000€ | 1909€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 64 | 289 | 68000€ | 1063€ |
2019-06-25 | 47 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 2 | 40 | 637 | 49000€ | 1225€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 60 | 495 | 93000€ | 1550€ |
2020-10-12 | 45 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 60 | 496 | 80000€ | 1333€ |
2021-06-25 | 53 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 3 | 80 | 174 | 91000€ | 1138€ |
2022-12-21 | 38 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 64 | 525 | 90000€ | 1406€ |
2020-06-23 | 60 | RUE DES ACACIAS | 4 | 137 | 1058 | 185000€ | 1350€ |
2021-03-15 | 9002 | RTE DE CHALUZY | 1 | 19 | 500 | 135000€ | 7105€ |
2020-07-27 | 26 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 5 | 120 | 967 | 169000€ | 1408€ |
2023-05-04 | 32 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 65 | 620 | 94760€ | 1458€ |
2019-06-20 | 26 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 3 | 52 | 0 | 48000€ | 923€ |
2022-01-17 | 46 | FG DU GRAND MOUESSE | 3 | 64 | 693 | 122000€ | 1906€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 82000€ | 1206€ |
2023-01-24 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 85000€ | 1250€ |
2023-06-01 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 86000€ | 1265€ |
2023-06-12 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 88000€ | 1294€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 90000€ | 1324€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 95000€ | 1397€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 95000€ | 1397€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 105000€ | 1544€ |
2023-02-10 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 75000€ | 974€ |
2022-02-01 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 91000€ | 1182€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 93000€ | 1208€ |
2022-03-25 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 107000€ | 1390€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 107500€ | 1396€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 108300€ | 1406€ |
2020-03-10 | 13 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 82000€ | 1206€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 100000€ | 1299€ |
2019-06-08 | 20 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 92000€ | 1195€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 95000€ | 1234€ |
2020-03-13 | 25 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 3 | 60 | 606 | 117000€ | 1950€ |
2020-10-12 | 34 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 81700€ | 1201€ |
2021-05-14 | 40 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 118000€ | 1532€ |
2021-03-30 | 41 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 110000€ | 1429€ |
2019-10-16 | 42 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 100000€ | 1299€ |
2019-09-20 | 45 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 80880€ | 1050€ |
2020-12-18 | 50 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 110000€ | 1429€ |
2020-04-10 | 12 | CHEM DU BOIS BOUCHOT | 6 | 130 | 650 | 193000€ | 1485€ |
2022-07-13 | 12 | CHEM DU BOIS BOUCHOT | 6 | 130 | 650 | 255000€ | 1962€ |
2020-09-03 | 25 | RTE DE BOURGOGNE | 4 | 90 | 676 | 116600€ | 1296€ |
2022-08-02 | 20 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 82 | 615 | 110000€ | 1341€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 5 | 92 | 343 | 102200€ | 1111€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 3 | 72 | 747 | 130000€ | 1806€ |
2019-11-05 | 18 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 2 | 53 | 482 | 27500€ | 519€ |
2021-12-07 | 9 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 6 | 133 | 852 | 152000€ | 1143€ |
2020-02-12 | 11 | RUE EDME LABORDE | 3 | 75 | 1301 | 56000€ | 747€ |
2022-11-10 | 51 | IMP 2EME IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 373 | 85000€ | 955€ |
2020-09-03 | 31 | RUE D AUBETERRE | 5 | 149 | 500 | 175000€ | 1174€ |
2019-07-30 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 96 | 1499 | 225000€ | 2344€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 2 | 50 | 150 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-20 | 49 | RUE SACCO ET VANZETTI | 3 | 70 | 561 | 50000€ | 714€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 108 | 843 | 195000€ | 1806€ |
2021-01-25 | 6 | RUE CHEM RURAL DU BOUCHOT | 5 | 100 | 615 | 150000€ | 1500€ |
2020-01-31 | 82 | FG DU GRAND MOUESSE | 5 | 135 | 0 | 130000€ | 963€ |
2023-02-03 | 8 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 3 | 57 | 580 | 88000€ | 1544€ |
2020-01-08 | 23 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 5 | 168 | 1147 | 170000€ | 1012€ |
2022-09-24 | 23 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 5 | 168 | 1147 | 197000€ | 1173€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 4 | 106 | 1194 | 218000€ | 2057€ |
2022-09-26 | 8 | ALL DE LA PRAIRIE DE NIEVRE | 4 | 105 | 549 | 185000€ | 1762€ |
2023-06-26 | 8 | ALL DE LA PRAIRIE DE NIEVRE | 3 | 84 | 548 | 133000€ | 1583€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 3 | 85 | 264 | 72000€ | 847€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 80 | 270 | 110000€ | 1375€ |
2023-03-15 | 35 | RUE DES BLEUETS | 5 | 89 | 470 | 123000€ | 1382€ |
2020-11-23 | 10 | ALL DE LA PRAIRIE DE NIEVRE | 4 | 120 | 1084 | 259000€ | 2158€ |
2019-10-09 | 23 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 138 | 1369 | 184400€ | 1336€ |
2019-07-25 | 25 | RUE GABRIEL VALETTE | 3 | 70 | 560 | 145000€ | 2071€ |
2022-03-19 | 69 | RUE DES BLEUETS | 5 | 89 | 464 | 112000€ | 1258€ |
2019-12-23 | 96 | FG DU GRAND MOUESSE | 4 | 78 | 184 | 74200€ | 951€ |
2019-11-28 | 42 | RUE GABRIEL VALETTE | 4 | 90 | 833 | 78000€ | 867€ |
2022-05-05 | 9004 | RUE DES PATUREAUX | 4 | 78 | 952 | 145000€ | 1859€ |